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    人家林氏资本家底也不薄，在亚洲甚至国际上都有大量资金和影响力。

资本的利益联合转瞬间就达成了共识。欧洲富商整购那个四合院的意愿更清晰强烈了。

其实童彤早在年初就入手运作，到了这会儿该跑法院该公示的各种流程都做好了，静等着上法拍的流程。不过这种拍卖，外籍或者外资公司想参与，仓促之间是没可能了。欧洲富商的关注点也并不在此，无论那四合院最终多少钱到手，与林氏相识，奠定合作基础才是最重要的。

强龙玩不过地头蛇，欧洲的大资本若想在亚洲市场站稳，没有当地资本的合作基础，肯定是很难推进的。

童彤自然明白这个道理，不过既然四合院有了合适的接手方，那边法拍就能放开手脚。最终童彤以酒店管理公司的名义3000万的现金直接买了那个目标四合院。自己账上的钱就足够，没有麻烦林安悦掏私房腰包周转。

紧接着1个月，等着交税结案诸多手续的时间也没浪费，林安悦带着几个师弟妹们将那四合院的改造方案做了一套出来。

林安悦当年设计民宿旗舰店四合院是在赵教授的指导之下，亲自上阵，而今她可是段总那边的大忙人，不可能在设计上事必躬亲。好在C大建筑系擅长这方面设计的人才不少，林安悦趁机拉拔了校友刚成立的设计事务所，以这个项目为根基，也算是创出了一条改造设计的专业路子。

童彤盘了一下帐，买四合院再加上设计费以及过程中与那些继承人磨嘴皮子耗费的成本，拢共3500万以内，再带着美美的方案图册以及干干净净完完整整的四合院房契地契，公对公一并转让给欧洲富商，直接开价1个亿人民币，对方连价都没还就应了。

那时候1欧元基本相当于10元人民币，1个亿的人民币不过是1000万欧元，在欧洲有文明底蕴的城市，买个古堡或者城市豪宅，比这个四合院可贵多了。

更何况人家是为了在国内投资开设分支，这四合院就相当于投资的一部分，估值非常重要，实际购买如果有票据证明价值高，未来能带来的估值收益也会以此为基础更高，并不吃亏。

童彤正是因为了解这些境外资本的偏好以及国际评估的内幕，才敢狮子大开口的要价，当然是稳赚不赔了。

所以在2005年春暖花开的时节，童彤账上终于有了7000万的现金，酝酿已久的三个扩大投资的计划终于有钱能够施展手脚了。

第一个计划是跟着段总投1000万，在环帝都跑马圈地，延续第一个XX城大盘的那套逻辑，先将区域热度炒作起来，再寻接盘侠出让一些小地块。大基金虽然已经被请入了段总这一派，不过大基金追求的是长期稳定收益，短平快的小地块周转机会还需要补充现金，更灵活机动才好玩的转。

环帝都建成的房子等升值再买卖，远不如圈地溢价倒买倒卖地皮来钱快，这情况童彤用后世的眼光看自然是超前准确。如果一切平稳运作，段总专款专用，童彤预估自己这1000万投入，在土地财政如火如荼的时候，每年稳定收益100万不成问题。

第二个计划是分3000万出来，跟着林家去海