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销卖点，是其他楼盘完全无法超越和模仿的重要因素。

有同样感觉的还有王娜，她是做销售的，他们部门相关的是业绩，房子做的再好，如果卖不出去也是白搭，但无论是华强纺织厂还是城中村地块，周边原本就有大量的人口基础，而且大多是老小区，对于不少人来说，住惯了那里，但不愿意再住老房子，作为改善型住房，这两块地都有极大的优势。

要地段有地段，要格调有格调，要交通有交通，要配套有配套，一举数得。

随着那么多栋楼的拔地而起，王娜的脑子里已经开始计算一个项目能建造多少栋楼，多少可销售面积，提成能拿多少了。

PPT的画面依然在展示着，很快就到了湖西区地块。

优美的风景，衣着鲜丽的职场白领，高端的商场和漂亮的环境，光影交错间，湖西区充满现代气息的时尚氛围让人为之向往。

它代表了一切“先进”的东西，是最让年轻人欣赏和放松的那种风格。

但前两个地块上承载的东西实在太多了，虽然湖西区地块的呈现效果和制作质量完全不逊色于前两块地，可相比之下，却很难让他们印象深刻。

因为这样的商住综合体，他们见的太多。

见的太多，那样的喧嚣浮华，也就变得习以为常。

太淡。

再怎么艳丽的颜色、闪耀的湖景，那些虚华的时尚标签，在生命的美好、在那样厚重的期待之前，都变得黯淡无光。

“家的本质、土地的本质，最终还是内心的归宿。只有满足居住着内心的需求，才能建造出人人都向往的房子。”

童总在PPT的演示结束后，深深地叹了一口气。

“张微，你和你的部门，向我们上了一课。”

第78章私心与野性

虽然只是简单的向相关负责人汇报了下工作进度,并提前观看了PPT的效果，可程万里和王娜心里都不得不承认，市场部必定会借由这场提报会获得巨大的成功。

童总曾说过，张微最大的优点不在于会“办事”，而在于她的“格局”。

这种洞察力是一种极为少见的能力,它能让一个企业提前察觉危险而化险为夷，也能让一个企业深挖出其中蕴含的利益点,实现利益的最大化。

而她另外一项出众的能力，就是能识人，别人也总是信任她,这是她独特的个人魅力。

当初市场部刚刚建立时，不知有多少人在等着看她的笑话。

丢过去的都是各个部门不要的歪瓜裂枣不算，无论是江山还是雷磊，是个人都看得出和张微的心不齐。

可这份PPT，着实惊艳了他们的眼睛,也大开了他们的眼界。

这其中,要属程万里的心情最为复杂。

雷磊是从他的部门里出来的,他们曾合作无间了许多年,他自然看得出这份PPT大多出自谁的手笔。

能力这么强的人,原本是最能帮助他登上职场巅峰的人，现在却和他分道扬镳,转投了别的部门。

而且还是他亲手送走的。